房地产业有句话：高铁一通 人去楼空（为什么呢）

作者: 昆山特价房房地产业有句俗话：高铁一通，人去楼空。造成这种现象的主要原因是各个城市的房价水平、消费水平和经济水平不同，就业机会也不同，所以会出现工作场所和居住场所分离的现象。

这一现象表明，高铁可能是对大城市的一种促进，但也可能是对小城市的一种虹吸。

例如，北京和上海。南京，这些城市都有高铁，当然是为了经济。推广效果明显。它可以吸引更多的资金投入，吸引更多的人才来工作。

从现在起人才在哪里？其中很大一部分是从高铁到二三线城市。对于一个小城市来说。如果你在高铁建设之前没有一个值得称道的行业，那么高铁并没有给你带来任何可以吸引资本、吸引人才的好行业。最终的结果将是你所在城市的人才，你的人口将被吸引到高铁沿线的其他城市。

高铁带来的好处很多，但也有一些这样的负面影响。这在一开始是出乎意料的。我们认为一切都很好，但对于一个没有工业吸引力的城市来说，这可能是一场灾难。

人口被抽走了，当然，已经没有人了。对于这类城市来说，房价上涨的难度更大，因为人口是外流的趋势，买房的人越来越少，房价甚至可能下跌。

所以对于一个小城市来说，在开通高铁之前，你需要做好准备。找出你依靠什么行业来吸引人们，或者至少留住他们。如果这些都没有发生，那么也许高铁会把你的人口带走，或者只是变成一个沉睡的城市