深圳凶宅竞拍激烈 验证那句话（穷都不怕 还怕这些东西）

昨天晚上我被一条新闻刷爆了屏。

深圳的一场凶宅法拍现场让所有人都大跌眼镜了。

房子位于深圳市福田区东海花园福禄居11栋9E，面积为168平方，经过了108轮的竞价，最终以2,124万的价格成功拍出。

此价格比市场价低了726万，溢价达到了54.34%，原本法拍品估价为13766193元

房子是在2002年7月曾经发生过命案，当时的一名装修工人因为赌博输了钱，所以以保姆和女主人敲晕，杀害并抢夺钱财离开。

警方在追回赃款的时候有25万余额，此时这栋楼就已经成为了闻风丧胆的凶宅。

全深圳都知道这套房子是凶宅，既然还有108轮的竞争，凶宅有什么好怕，再可怕也比不了，在房屋价格的面前，诱惑低于市场价726万

每个人对待的事物都不一样，有的人是非常忌讳，有的人则是欣然的接受。

购买了房子之后才知道房子里面出现了一些事情，我们有两方面的选择，一方面就是欣然的接受，另外一方面是拿起法律的武器进行反抗。

之前做房产的时候也有碰到过类似的事情。

也就是因为这套事情闹得沸沸扬扬，整个圈子的人都知道了。

那件事情是印象最深刻的一件事情，因为闹得太大了，而且房屋的价格也要比平常的同户型价格便宜10%，当时同户型的房屋可以卖到115万，这套房子仅卖100万。

公司以及其他同行约了好多客人去观看这套房子，最终一个星期下来，没有一个客人愿意下定愿意下诚意金。

当时公司有明确的要求，说一定要把这个情况告诉客人，如果不告诉到签署合同再发现此类事情将会造成很大的损失和法律的纠纷出现，可能就是因为公司的人员都跟客人说了这件事情之后都没有下文了。

其中有个地产公司在圈子里面出了名，做事心狠手辣的，没有告诉客人房屋内的具体情况，客人一看你看上了立马就下地约业主过来签合同，反正业主也没有提到这个事情。

签署合同所有的手续办理完毕，准备重新装修，路过花园的时候，突然有一群老太太在议论起，为什么这个人会买这套房子？

当时那个客人就去打听，原来在半年前这套房子是有一个心脏病的人在这里去世的。

客人一听非常的生气，于是就去找房东和中介进行理论，房东和中介都好像爱理不理的样子，结果客人把中介公司以及房东告上了法院。

最终法院的判决是房产中介和房东故意隐瞒重大事件，可以要求退回房款的同时也并要求房东和中介公司赔偿一定的经济损失

这两件事情都告诉我们，有些人真的不在乎这些，只在乎房屋的价格够不够便宜，而有些人即便房屋的价格是便宜的，但是还是非常在乎房子发生了一些重大事故。

买房需要注意的问题：

房屋的价格大幅度的低于市场价的时候，一定要注意，毕竟业主也了解过市场价，知道自己的房子有什么缺点，才会进行降价出售。

缺乏资金周转、房屋漏水、朝向不好、房屋噪音大、通风性差、房屋断供准备查封、发生重大事情等各种情况。

购买房子有必要的跟业主确认好全部情况，如果业主有所隐瞒的情况，那么后面所产生的问题需要很麻烦地解决。

买房之前第1件事情就是咨询业主有什么东西要说清楚的，进行房屋查档以及真的不知道有没有发生大事情，可以去小区里面逛逛，听听那些老太太说什么就知道一清二楚

如果房子没有问题，而且价格这么便宜，几乎是不可能到了购房者手上。

房屋的价格这么便宜，中介公司的人群都会自己进行内部购买，然后再一次地转手出去，这已经成为了常态。

115万的市场价只卖100万的房子，中介公司买回来，在两三个月之内再把房子转手出去，这样所产生的差额有10万之多，你认为房子会到得了客人手上吗？

只要有利润可图所有的中介公司都会选择这种操作模式来为自己增加更多的收益。

有不少客人在购买房子的时候都在想着捡漏，其实真的没有那么多捡漏给普通购房者，如果有利润可图中介公司都已经入手了，什么时候才能到购房者正是低于市场价一点点的帆布那还算是可以入手的，你说要低于市场价10%，20%几乎是不可能的事情。

个人看法：

人生老病死总是有的，这也是自然规律，其实在现实生活中有很多房子，人都是在房屋里面走的，如果外面不流传的情况下，谁又知道里面发生了什么事情。

再说另外一个问题，假设房屋里面真的走了人，那么原本居住在里面的业主真的不敢居住了吗？也不太可能吧。

每个人以及每个地方对待这些事情，他们都有着不同的观念，至于能不能购买，全凭自己的心理，能不能过得去。

如果真的是能低于市场价这么多的价格，其实给我真的没有太大所谓，因为我穷都不怕，还怕这个东西吗？