保密协议结果是空头支票 记者让女子退钱走人（还说了句中肯的话）

曹女士在海宁宝龙世家悦湾府看中了一套房子，商品房认购协议上注明，这套房子90多平米，每平米一万二左右，总价110多万。曹女士说，当时跟中介谈的是8000元一平米，对方不同意，她转身要走，销售顾问又说可以卖，但是要签一个保密协议。

随后曹女士跟中介签了保密协议，原价1109276元，折后价750000元，低于备案价976163元，还注明了不得公布成交价格，不过上面只有曹女士母亲的签名和手印，没用公司的盖章，相当于是没有法律效力的，都是“空头支票”。曹女士说，中介还给她写来一份保证书，同样没有署名和盖章，上面也没有成交金额。她当时想到签署了保密，保证书上没有写金额，也没什么。

原本定金要交5万，曹女士钱不够就通过手机付了6000元，收款方是开发商工作人员骆某。骆某表示，如果说转给公司，那是定金，转给个人是可以退的，曹女士转的这6000元相当于意向金。曹女士表示，保密协议是中介一个姓林的人给的，当场拨打林某的手机，对方没有接听。

骆某说，中介公司是售楼处合作的渠道商，但是姓林这个人的名字，他没有听说过。现场来了另外一名男子，自称是楼盘的总代，称可以按照98万元的备案价格出售这套房子，曹女士没有接受。“总代”言辞有些犀利质问曹女士：“不要以为自己很聪明，找个什么单位出个证明，让开发商75万卖，这不可能的。”

记者也劝说曹女士，把6000元退掉走人，玩不过他们的，曹女士同意了。骆某当场把6000元退给了曹女士。单价12000元讲到了8000元，曹女士原本还在佩服自己讲价的能力，不知已经掉进别人的陷阱。又是保密协议，又是保证书，似乎已经万无一失了，但是发现章都没有。天底下哪里有这么好的事情。能够把6000元拿回来已经很不错了。记者最后的一句话很中肯“你玩儿不过他们的”。

我们一直在强调不要相信开发商的口头承诺，要写在纸上，但是销售写到纸上了，发现仍是废纸一张，因为没有盖章。大家在买车买房的时候长点心，平时少看心灵鸡汤、小视频，多学点法律常识。