“有钱买二手房 没钱买新房（”现在看来 这句话真的精辟）

尽管对于那些劝你买房的人很敏感，认为他们是有“目的性”的，但是作为购房者，却不能完全不去相信。2020年的开端，让每个人都感到难受。然而，否极泰来，好事情总会发生，这不，疫情过去了，楼市又火热起来了，到处都是打折促销的消息，被人认为这是买房好时机。其实调控走到了现在，什么时候真的算是买房好时机，对于购房者来说，关键在于购房成本上面。

对于购房者来说，真正的购房好时机，是在于购房成本能减少的时候。LPR的下调，就算是一个信号了，于是不少人选择在今年上半年就入手了新房。反而不少城市的而首付 市场，反响却不乐观，难道二手房价格撑不住了？

当一个城市二手房有价无市，新房价格却在涨的时候，也就意味着调控在起了效果。炒房客手里的房子就多是二手房，当二手房有价无市的时候，说明炒房客的房子不好卖了，连带着普通二手房也不好卖了。其实这对于楼市来说是好事，说明当地房价泡沫正在慢慢的被挤掉，房价会归回理性。那么，对于购房者来说，这个时候就陷入了抉择，是选择二手房呢？还是选择新房呢？

新房好在哪里，自然不用多说，在有新房的前提下，不少人会选择新房。但是二手房有价无市，说明可供选择的二手房多了。当未来二手房房价越来越低的时候，对于那些资金不太充足的人来说，选择二手房何尝不是一个好主意呢？但是很久之前就流行一句话了，那就是：“有钱买二手房，没钱买新房”，当时看来这句话毫无道理，现在看来，难道不是精辟吗？现在才觉是真理。

事实上，在不少大城市，一些二手房比新房价格还贵，但是贵却贵得有道理。从房子本身来说，一个二手的比新房还贵，自然是不被理解的。但是房子被赋予了新的价值，更多人买房看地段了，地段好的房子能升值，所以二手房比新房贵，也是有道理的。往往二手房由于建设的比较早，发展几年后配套就齐全了，作为二手房卖家，自然希望卖出最高的价格，虽然二手房房价有水分，但是二手房却贵的有道理。

而如今看来，有钱就买二手房，这句话针对的也是那些地段好的二手房，比如一些二手学区房，中心城区的二手房等等，比新房价格还贵，这些房子却也有它的价值。而没钱买新房，则针对的是那些建设地段不怎么样的房子，尤其是现在不少大城市开发商拿地建房，越建越远离市区了，这个时候，当然是市区内的二手房比新房更好一些。当然，这句话有没有道理，还要看具体房子是什么样的。

而针对有钱人，能选择地段更好的二手房，自然选择二手房更好，只要二手房居住的舒服方便，又有强大的升值潜力。当然，如果是接盘炒房客手里的房子，那价格肯定是不便宜的，价格水分也很大，这也是不少人不愿意接盘二手房的原因。那么，如果是你，你会选择什么房子呢？

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