没入住的“毛坯房”要交物业费吗 内行人三句话点醒我（差点弄错）

没入住的“毛坯房”要交物业费吗？内行人三句话点醒我，差点弄错

相信大家应该都知道现在的房价还是比较贵的吧，所以其实现在只要稍微有一点经济条件的人，应该都会把自己的手头上的钱拿去买房子，即便是只能付得起一个首付。也有很多人觉得现在能买一套是一套，毕竟在将来房价的走向如何，自己也无法确定，尤其是近年来房价的走向，大家都心知肚明。但是并不是说我们买了房子之后就会立马搬进去住，因为有的人可能只是把房子先买在那里，等到真正需要的时候才搬进去，那么大多数都是属于没有入住的毛坯房。但这是因为这样，有的朋友就向小编诉苦，说自己明明还没有入住进去，而且这些毛坯房自己动都没动过，就有人上门来催他们交物业费，这样的方式到底是合理的吗？自己没有入住，也需要交物业费吗？对于这个问题，毕竟是关系到我们确实利益和现实生活的，所以小编去特意问了一下内行人，内行人说的三句话，点醒了我。

第一个就是内行人告诉小编说，其实这个物业费是必须要交的，而且即使这个房子是没有人住的毛坯房，那么也是需要交物业费的，并且费也是合法的。首先这个物业费并不是针对某一章，某一户还是人面对整个小区，而且关于这个物业费的规定也是有法律明文规定的，也就是说，只要我们拿到了房子，就需要交物业费。只不过因为是毛坯房，自己也没有住进去，也没有人看管，所以这个时候能帮助我们照看房子的，就只有物业了。

内行人告诉我的第二句话就是，毛坯房交物业费也是合理的，第一个就是因为我们的房子虽然是属于毛坯房，但也好歹是自己的财产，这个时候没有人来看管还是存在一定安全风险的。让大家都知道，物业部门除了维护小区的公共设施以外，对业主也是应该尽到一定的义务的。既然他们尽到了自己的责任和义务，帮我们看护的房子，以及维护了周围的公共设施，特别是我们的毛坯房放在那里，没有人看管，万一出了什么问题，我们自己也不知道，这个时候就只能依靠物业帮忙了。所以我们也是需要给予一定的回报的，所以其实这是平等的关系。

最后一句话就是，如果我们的房子是毛坯房，在物业费上面，我们是可以根据自己的实际情况去物业部门进行申请减免一部分的费用的，当然，这就要根据实际情况而定啦，毕竟有的物业不是那么好说话，但有的物业还比较近人情。，不过大家一定要知道的是，我们在交了物业费之后是一定要签合同的，因为只有这样，才能够保证我们的正当权益，并且也是起一个监督物业的作用，因为现实生活中，收了钱但不履行物业部门的相关责任的例子可不很少。那我们在签了合同之后，如果物业部门没有履行应该尽到的义务，我们是可以到有关部门反映的。

听完了内行人的话，我才发现她点醒了我，看来如果是自己的房子长时间的空在那里不住人，最好还是交物业费比较好，自己差点弄错了。对此你有什么观点和想法，欢迎在下面踊跃留言和大家一起讨论。看完了记得点赞、转发和评论哦！喜欢你就关注我吧，每天带给你不一样的精彩内容