接轨世界商务标杆（杭州终于有了话语权）

来源： 凤凰网房产杭州站

美国著名城市理论家刘易斯·芒福德说过，“要想更深刻地理解城市的现状，我们必须掠过历史的天际线去考察那些依稀可辨的踪迹，去探求城市远古的结构和原始的功能。”

杭州城市区域重组恰恰诠释了顶层设计对城市规划发展的高屋建瓴。

在这次城市重组中，江干区的加入使上城区有了更广阔的发展空间，在历史和空间的弥合下，一张全新的上城区版图上线了。

钱塘江一线城市封面

在新的历史契机下，时代与历史的交汇点在望江新城织就了一张宏伟的蓝图，钱塘江沿岸的钱江新城与望江新城终于连成了一条线，一幅代表着城市财富第一梯队的封面图。

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时间纵轴：皇城根脚下杭州商道源点

“培养一个贵族，需要三代换血”。财富很容易获得，但是高贵的气质不可能一蹴而就，位于传统老城区的上城区，骨子里就流着“贵族”的血液。

传承着皇城根脚下的历史文脉，上城区是杭州之心，也是伟大的杭州商道源点。一条望江路，自古以来便串联起了杭州繁华的地标，商铺林立、酒肆商贾云集，杭州众多百年老字号都诞生于此。

从社区沿革到坊巷街路，从粉墙黛瓦到高楼林立，每个历史时期留下的烙印，镌刻出杭城历史文化积淀较为深厚的一面。

一面背靠西湖，一面东临钱塘江，在湖与江的交相呼应间，我们追寻着城市发展的步伐。

从西湖望去，可见钱江新城高楼林立

2001年，钱塘江西岸正式动工，杭州正式从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”。这不仅仅是城市发展空间格局之变，也是从“西子”到“弄潮儿”的气质精神之变。

从西湖到钱塘江的发展步履，映射出杭州这座城市的发展潮向。望江新城作为从西湖时代走向钱塘江时代的“重要一公里”正推动浙江经济成为中国金融版图上新的“增长极”。

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空间横轴：双“城”交汇处的“金镶玉”

钱塘江一线的“黄金海岸”是代表着杭州城市的一张封面，然而一直以来，清江路如同一道鸿沟，隔开了钱江新城与望江新城，两区交汇处也一度成为两新城纵向发展的“隔阂带”。

钱江新城

经过十数年开发，钱江新城1.0成长为CBD中央商务区，但因土地资源殆尽，亟待更大的发展空间。而与此同时，流淌着“皇室血脉”的望江新城，因其地域的“特定基因”俨然成了一座“豪宅博览馆”。

一边手握中央商务区的流光溢彩，一边紧靠杭州豪宅区，一面是”生活“，一面是“繁华”，如今看来两区之间的“交融地带”，恰如一块玉玲珑剔的“金镶玉”。

南星桥豪宅区

一如纽约哈德孙河、伦敦泰晤士河、香港维多利亚港一样，钱塘江一线的江河汇、钱江新城1.0、望江新城一脉相承，也将成为世界金融业的发达地带，而两城的“粘合带”也将续写“窗口期”的新辉煌。有追求的城市规划师，估计都无法拒绝这片城市核心级的“宝藏”区域。

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时间与空间的交汇：“隐秘的贵族”的蜕变

“在某种程度上这更像一位‘隐秘的贵族’”，对于钱江新城与望江新城交汇处的宝藏区，业内人士总是不吝赞美。

在这里，你能看到一座城市的抱负。

作为望江新城为数不多的处女地，钱江新城、金融产业、市政府傍身……未来这里每一个标签都是它的闪光点。

望江新城总体效果图

再加上望江新城已经为我们描绘了一幅接轨世界的蓝图，望江金融科技城、钱塘江金融港湾的核心产业板块、杭州拥江发展的城市门户区，一个个城市级的标签注定要将这里打造成数字经济、总部经济为支撑的国内知名金融科技中心。

在这片土地上，以婺江路为中轴线，一头连着新世界K11（在建），一头连着杭州城站，沿途地标写字楼、瑰丽酒店（在建）、始版桥未来社区、哇哈哈集团总部等一众商业，望江新城正蜕变成世界级的全新商圈。

“三国鼎立”商业版图

在这个TOP级商圈的光环下，以K11（在建）为领衔的望江商业版图与恒隆广场（在建）的武林商圈、新鸿基（在建）的江河汇，三大商圈构成的超级航母正重塑杭州高端商业大格局。作为杭州第一梯队商业联盟，它们已伫立起杭州城市发展新的高度，每一座带着国际化视野的高级商业，都代表着这座城市高能级的资源，同样，“三国鼎立”的商业核心区也代表着三大城市中心的城市价值。

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城市原点：“合”文化复兴城市商务新标向

经过多年深耕，金地商置对这座城市的发展肌理有了独到的理解。

2019年，金地商置以37%的溢价率竞得近江地块，为此倾尽了大量的精力和经验，更改了无数次的手稿，最终呈现了一座“宝藏级”的商业体——金地·威新中心。

从隐于西湖群山秀水间的名仕故居，到钱塘江两岸波澜壮阔的城市天际线。

建筑之美，在这座城市中被彰显得淋漓尽致。作为金地商置复兴城市商务新标向的作品，金地威新中心不只是单纯地建造一座城市物理空间，而是一座与杭州灵魂相契合的建筑，为人、社会和时代丰富更多的生活内涵。

金地威新中心效果图

一座有灵魂的建筑背后少不了天团级的团队，金地威新中心背后除了操盘者金地商置，还由上海中心缔造者、全球顶级团队Gensler操刀设计。

提取江南合院、龙井梯田、西湖山谷等杭州本土文化符号为设计灵感来源，打造独树一帜的独联体设计新风尚，同时项目汲取中国传统围合式建筑的文化精髓，以形写神，重新定义未来总部级生态办公新趋势。

金地威新中心效果图

于威新中心而言，“合”是杭州大势的天地人合，是历史与未来的合衷共济，是城市与山水的珠联璧合，是国际设计与当地文化的合而不同，“合”文化不仅仅是建筑形态上的升级，四个不同精神维度的理解，更多的是体现金地商置对接轨世界的新商务精神的内在表露。

金地威新中心将提供一种全新的办公理念——“Carefree无忧办公体系”，传递着一种都会隐贵的商务生活。项目打造了约6000方聚集式商业，情景化的生活办公平台，空中连廊、悬浮式空中办公、景观云台、下沉庭院……以一种全新的形态复兴城市商务地标。

金地威新中心效果图

在代表杭州城市天际线的钱江新城江岸，威新中心作为商置在杭州商办市场上的扛鼎之作，项目将以全新的姿态演绎城市新中心的商务办公形态，引领杭州商务办公新风向。