房地产行业经常说的一句话：高铁一通 人去楼空（为什么呢）

“高铁一通，人去楼空！”是房地产经常说的一句话，这句话也是指这两类人员的流动。下面我们来了解一下这句话主要指什么？

一、高铁给我们带来了什么？

城市的迅速发展，高铁开始普及，高铁的到来也很大程度方便了大家的生活，出行更加便利。加大了城市人员的流动，扩大了人们生活和工作的活动半径。生活和工作有更加多的选择机会，从而改变人们的生活状态。

二、大量年轻人涌入大城市

很多年轻人是因为工作在不同的城市定居，大城市比小城市机会多，更加有利于自身的发展，大城市竞争会更加公平，对于没有背景的年轻人，有更加多的机会发展，这里的竞争机制更加公平，所以大城市吸引了事业心强的年轻人去追求梦想。

但是很多年轻人因为大城市距离远，回家路途远，需要的费用高，所以很多年轻人也因为这个没去大城市。现在有了高铁，方便出行，往返的时间快，需要的费用也低，所以很多年轻人开始涌入大城市，小城市人就少了，于是就出现了人去楼空的这种现象。

三、小城市吸引大城市工作的人前来居住

高铁不仅仅让年轻人涌入大城市 ，让年轻人在大城市工作，大城市因为高铁的建立，还会产生这样现象，

大城市的房价非常高是大家都知道的，很多涌入大城市工作的人但是没有经济实力在大城市工作，有的甚至租房都觉得困难，而且大城市落户困难，孩子上学也困难，高铁通了之后让大城市与周边的城市的往来更加方便，坐高铁往来于大城市与小城市之间非常的方便，而且时间也极大地缩短了。

然后出现了很多大城市工作的人，下班后回到小城市生活，这样生活成本降低了，生活质量提高了。

四、产生人去楼空的社会原因

之所以会出现以上的“人去楼空”现象，其实是因为非常复杂的社会原因，主要体现在以下几个方面：

一、城市化的的原因，如今城市化化的进度加快，很多人向往城市，然后去城市工作生活，而且城市机会更加多，很多人在城市创造更加多的财富，城市化也是我国发展的必然趋势，城市化的发展也会产生很多问题，例如人口的高度聚集给城市的发展带来挑战。

二、不同地区间经济发展不均衡，不同地区之间的经济发展水平存在差异，有些地区富有，有些贫穷，富有的地区人口一般都很密集，而贫穷的地区人口会比较少。我们国家未来的目标是让经济更加均衡的发展。

三、小城市未来的发展高铁让交通更加便利，同时也导致了人口的流动更加大，人口很多都流去了大城市，高铁把劳动力带走了，劳动力就是财富，相当于带走了财富，劳动力走了也会导致经济下滑，高铁让小城市的发展更加困难，让贫富差距的问题更加严重。小城市你在未来如何发展也会是一个要面临的难题。