买二手房 少问一句话（亏了20万 前车之鉴必须避免）

房子作为一种不动产，一直以来都是特别受那些投资者们喜爱的投资对象，买房子这件事一直以来在大家的印象中，都是特别赚钱的事情，尤其在前几年，房价年年上涨，很多人因此赚得盆满钵满，从此变成了土豪。近几年，房产虽然没有前几年那样景气，上涨幅度非常小，但只要你选对、选好，依然还是有赚头的，很少有人因为买房子而赔了钱的！

买房子赔钱的事情咱是没有见过，但是因为买房子被坑，亏了钱的事情小编还真的见过，而且就发生在前几年房价特别高，房地产特别火爆的时候！一先生买二手房时，因为少问了一句话，直接亏了20万！导致进不是退也不是，最后陷入悲惨的两难局面！下面咱们就一起来看看，这到底是怎么回事呢？

事情就发生在2019年，一位40多岁的先生买了一套二手房，因为他不太懂房产知识，在签合同之前他不知道什么叫做差额税，中介也没有告诉他，他就盲目地签了合同，结果在交易进行到一半的时候，突然让他交一个20万的差额税，当时听到这样的话他直接就懵逼了！明明之前并没有说过有这笔费用，现在怎么突然就冒出来了，而且还数额不小，整整20万呢！

这个时候，他左也不是右也不是，如果继续进行下去，就要白白多交20万的差额税，要知道，这可不是一小笔钱，那个时候这个数目差不多又够一套房子的首付了！但是，如果他不愿意交这笔钱想要退房，那就属于他自己的原因中途终止合同，那么他的首付就打水漂了，不会退给他。这样的事情实在是不得不让人感慨！

这件事到底是中介的责任，还是他自己的“无知”造成，咱们无法轻易下定论，但是大家一定要记住，不管是买二手房，还是买新房，千万不要脑子一热随意就把合同签了，签合同之前一定要把所有的细节都搞清楚，做到自己心里有数。一旦白纸黑字签了合同，那是产生法律效应的，后续所发生的的问题只能哑巴吃黄连，由你自己承担，前车之鉴咱必须避免啊！