绿地雪莱小镇搞笑宣传/神武再现低密度盘（B 9地块）/路遇历下区档案中心/中海华山九樾
绿地雪莱小镇搞笑虚假宣传/神武再现低密度盘（B-9地块）/路遇历下区档案中心/中海华山九樾府/孙村山语湖报价/中海云麓公馆12600—虾米洋葱新闻
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今天早上路过华山，好奇怪，怎么进华山这么堵车，外国语门口那么多车，原来真相是今天小升初，不知摇号还是口试。。。。。
绿地雪莱小镇搞笑宣传
秦王欲伐齐，患齐、楚之从亲，乃使张仪至楚，说楚王曰：“大王诚能听臣，闭关绝约于齐，臣请献商於之地六百里，使秦女得为大王箕帚之妾，秦、楚嫁女娶妇，长为兄弟之国。”
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张仪乃朝，见楚使者曰：“子何不受地？从某至某，广袤六里。”
以上是《资治通鉴》中张仪诳楚的故事，六百里变六里，今天要讲的故事素材均为绿地雪莱小镇业主反映提供。
事情是这样，一位购房者在2019年购买绿地雪野小镇，当时咨询虾米时，虾米提醒不要购买，第一太远了，各种规划都是纸面上的，最重要的原因是开发商是绿地，你懂得，然而购房者还是被7000左右的价格所吸引，买了。
再次跟虾米聊天是2020年7月底，这位购房者对虾米说，后悔了，为什么呢，源自开发商的一个答复，宣传中规划的太极禅院啊，文化商业街啊，都不建了，开发商答复是规划变更了，新版规划还没出。原来宣传的北师大冠名学校？绿地并没有取得教育用地，当时宣传中绿地用了一个括弧，规划中，也就是跟我开发商关系不大，要不你们去问问教育部门？
而且开发商还给大家普及了一下知识，通过电视啊，自媒体，路边广告，海报等等的广告和沙盘，仅为要约邀请，不是甲方的要约或承诺，不是买卖合同的组成部门，这解释虾米给满分，让人禁不住笑了。
关于房屋质量问题，这个需要实地查勘了，等交付再说吧。
哎，一声叹息。
未经许可不得转载
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神武再现低密度盘（B-9地块）
坐标经十东路药谷南，神武片区B-9地块规划公示，鲁商金茂开发，容积率1.2，2栋10F，3栋6F，1栋8F，2栋9F，这些洋房构成长城拱卫13栋4F叠墅，B-9地块的楼面价为11525元/平米，该项目将是有又一个低密度高端盘，直接竞品是绿地御山台，融创东山府，龙湖党校东项目。
路遇历下区档案中心
坐标长岭山兴港路，历下区档案中心距离交付越来越近了。
前情回顾
坐标历下区长岭山，凤山路与兴港路交叉口，三庆城市主人对面，mark一下，历下档案中心的最新进展，距离投入使用越来越近了。-
在过去虾米一直认为只是一个档案馆机构，虾米经过梳理，文体档案中心总建筑面积99798㎡，分为档案馆、区文化分馆、区级体育中心和区级养老设施四部分，区文化分馆主要分为图书馆、科技馆、妇女儿童活动中心和一个小型乙等剧场，区体育中心主要包含篮球馆、游泳馆、全民体育健身馆，区级养老中心主要包括老年大学和老年活动中心等。
中海华山九樾府
坐标中海华山东北部，又一个新项目要入市了，就是半山湾畔向南，九樾府，太像半山湾畔了，西地块全部11F洋房，东地块高层，小高都有，精装修，奥体中路西路北延对华山东北部确实是利好，卧牛山，华山公园确实很不错，就是需要发展几年的时间，慢慢来吧。
孙村山语湖报价
坐标孙村山语湖的报价，3#楼，130平，11k左右，16F小高，精装好楼层，2#楼11F精装洋房，12k左右，持续更新报价中。
递归前情回顾
补上一条老消息，孙村山语湖五月初说开，11F精装洋房好楼层12500左右，较之之前蓄客暗示价格高一些，没有集中开盘直接顺销。
前情回顾
坐标高新东区，奥特莱斯西邻，该地块虽然不如南地块金茂墅品质高，但位置还算不错，春暄路隧道正在施工中，建成后打通经十东路，对该区域各盘是一个促进作用，中烟，奥莱几个盘自春暄路到春晖路一字摆开，均为低密度社区，小学初中幼儿园都有，如果在唐冶，孙村工作，在这里居住还是挺不错的。
以下为探访图片，整理仓促
中海云麓公馆12600
继续更新云麓公馆的报价，11F简装洋房的好楼层在12600左右，8#楼。
递归前情回顾
坐标高新东区孙村，南顿邱附近，中海云麓公馆成交数据来一个，11F简装洋房好楼层不足12k，11k+，追求低密度的可以关注一下，受限于区域位置，交通现状，该项目面向群体主要为高新区以东区域工作，最好是唐冶孙村工作刚需群体，低密度洋房确实不错，周边环境确实不错，春秀路打通经十路后，片区与超算中心区域会联通在一起，孙村奥莱是该区域的战略支点，中烟四个地块与奥莱四个地块配建幼儿园，学校均已规划公示，预期2020年将要开始建设。
坐标孙村，中海云麓公馆加推A4地块的15#楼，11F简单装修，120户型，均价在12400左右，该地块位置不错，不像春江彼岸直接面对烟厂，地势也较高，当然本次加推的15#楼劣势就是地块中最低处，两条路交叉路口，存在一定不利因素，但容积率1.4，整体都在11F以下，真的很不错，虾米假期曾经去过该区域，环境还不错，算是孙村的一小片绿洲吧
2018年2月26日，中海斥资24.87亿摘得孙村片区4宗居住用地，总面积近20万方，均位于彩虹湖西侧，紧挨孙村奥特莱斯，地块中地上最小容积率仅1.0，最大容积率为2.0，最终该组团竞价3轮成交，据悉摘牌单位为中海，成交金额24.87亿元，楼面价在7100-8100元/平米之间。
结束
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