买不起房就多买两套 没钱买的话借钱也要买吗（管清友一语中的）

文：荏苒

我国房地产行业在这几十年中，可谓是突飞猛进，不少人表示还没“注意”房地产行业，转眼间房子就已经处于“高不可攀”的地步了。不少曾经低廉的房子，如今也已成为了“价值连城”的“豪宅”。一套房子价值数百万，甚至上千万都是“常事”。

任何商品都不可能只涨不跌的，房地产行业也是如此。由于房价涨幅已经超过了“合理范围”，2016年开始国家正式对房地产行业进行调控，目的是将房地产行业“稳住”。2018年和2019年，是近年来我国房地产行业“变化”最大的两年。不少地区的房地产行业，都停止了上涨的趋势。甚至还有很多地区的房价出现了下跌的情况，就连“北上广”这些一线城市也是如此。

如今的房价让大家举棋不定，一部分人想知道现在投资房屋“钱景”怎么样；一部分人犹豫是否要在水位较高的此刻趟水过河？可以说大部分人都处于迷茫和观望的阶段，万一楼市迎来拐点，下跌了怎么办？

买不起房你就多买两套！这句话出自我国金融研究院院长管清友之口。此言一出，让许多人都摸不清头脑，感觉有些自相矛盾。房价如今已衍变成了一种奢侈品，买都买不起，为何还要多买两套？这位经济学家到底在透露一个什么样的信息呢？不会又是博人眼球的“专家言论”吧？

其实，坐下来细细的品完了以后，发现这句话似乎还是有些道理的。这其实就是一种投资思维：“现在买不起是因为贵嘛，以后它会更贵，现在当然要想尽办法多买两套。你们现在谁不后悔当时少买了？”他还建议，“一定要让你的收入增长速度超过房价，一定要走在竞争者前面。”

当然，没有人能准确预测未来房价的走势。单说买房的压力，有人为此反问了管清友，没钱买房的话难道借钱也要买吗？管清友表示，买房难不成还有不借钱的吗？可谓是一语中的！虽然，管清友没有正面给我们回应房价的走向，但还是诚恳的建议我们去买一些我们买不起的东西，毕竟投资本来就是一件反人性的事。

但“买不起房，就去买两套房”是建立在两个基础上的。一是房价永远必须涨，这一条今后或许只有一二线城市能符合要求；二是你的能借到上车的钱，无论你有银行的贷款资质还是有有钱的亲戚朋友。

可能前几年紧衣缩食还贷压力很大，但过几年后你房子增值所带来的收益完全可以偿还你之前所承担的债务。这时候无论你把房子卖掉改善升级，还是变现买一套远郊新房解脱压力都有很好的选择。

但如果现在你买不起房，你也不愿意借钱、不愿意背杠杠，只盼望着房价下跌。那么，房子可能永远与你无缘。一直以来，很多人盼望房价崩盘，盼望房子回归到居住属性，10年前就有人这样想了。

但是五年过去了，十年过去了，房价一路高歌猛进，丝毫没有暴跌崩盘之意。到头来，房价暴跌只是买不起房人的一厢情愿。而早期买了房的人，因房价上涨受益，态度180度大转弯，都从盼望房价下跌变成了盼望房价上涨。

如何面对房屋投资或者说要不要“买不起就多买两套”而言，管清友的言论在逻辑上没有矛盾，但是具体对错与否还需要时间来论证，大家是如何看待呢？

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