这位文学家一句名言也暗示了房地产（楼市到底怎么了）

房价带给我们的印象一直都是轮番的上涨，而它唯一的变化就是涨多涨少的问题。购房者们也是有两种思想的变化的，一种是盼着涨的，一种是盼着跌的。现在如今的市场到底如何呢？

那么，我带大家先看一看目前的市场总体都出现了哪一种状况。

房价引起重点关注，市场必然会受到影响

曾经高涨的房价，让人们压力必然会变大，而且在2019年，房价整体的下降标准会接二连三调整的。因为调控已经是必然，而且这种下调，会带来两种影响：一种是开发商的融资环境的改善，各种的资金和一些资本会间接的流向房产相关联的行业。第二是房贷利率或将会迎来下调。因为多次的下调，较大的概率也会是房贷利率下降，这样就能刺激购房需求释放。

极个别的地皮，有回稳变暖的现象

当开发商想要在市场上拿到地皮，那么无非有这几个目的：他们认为地皮的价格不再会跌了，且对未来开发建造好的房子建成的售价很是看好。一个就是他们手中缺乏地皮资源。对于一些开发商来说，适当的时机去拿地也是他们的选择。

投资渠道少，生活压力大

其实买房无非就是手上能知道的渠道比较少，买房一度成为老百姓心中最好的投资方式了。但是从房子各部分的收益率来看，实际上的房子的增值价格并没有出现上涨，只是仅仅随着通货的膨胀而上涨。物价的上涨，工资难以升高。举个实际的例子：一百元钱已经买不到什么东西了。

相关单位已经确定了调控房价的基调

国内的聚焦点都在房地产上面，一些相关的部门也是更加落实民生任务。首先的目标就是要稳住地皮价格、稳住楼盘价格和稳住目前预计的价格。这个将会是全年楼市调控的一个主要思路。

而在2019年相关统计局的具体数据显示，一些大型和中型城市的房价，房价上涨的城市明显减少，而二手房市场中，价格却是呈现下跌幅度扩大的现象。

意思就是如今的房价，会根据城市不一样，有的会上涨有的会下跌。这个时候调控房价，就是不希望房价再继续的涨下去了。原因是一方面不顺应民生，一方面也是避开相关的潜在风险。

而我们现在没有看到房价的下跌，也是因为现在只是在稳住房价的根本，也就是地皮的价格。如果不稳住地价，调控房价只能是是治标不治本的方法。

房价不应当成为经济发展的主要推动力

说到此处，小编又想起了鲁迅先生的那一段句子：我家的院子有两颗枣树，一颗是枣树，另一颗还是枣树。这句至理名言，曾让我绞尽脑汁。在开始着手了解我们的房地产市场的时候，于是我恍然大悟，其实：我们的经济支柱也只有两种，一种是房地产，另一种还是房地产。

所以，我们的房价不应当成为经济发展的主力，要发展好实体经济，大力增加实体产业的核心竞争力。而房价应当理性对待，波澜不惊才是真。