专家说了句实话：有钱 买房（没钱 租房）

房子何价？

一群生活无忧无虑的人讨论低层人的生活，都没有体验过普通老百姓的生活。专家也说了实话，有钱的话你就应该去买，没钱的话你就应该去租，这真是一句大实话。

在我们这个国家没有房子，你一直租房子住。试问你怎么落户？为了教育怎么让孩子上学？

房子绝不是单单仅有居住的功能。一套房子捆绑了太多的资源。房子不仅既有居住的属性，也具有金融的属性。

每一个成年人都会有一个属于自己的家，没有房子试问这是一个真正意义的家吗？

三毛曾经说过：心若没有栖息的地方，到哪里都是流浪。同样没有自己的房子，在任何一个城市也只是流浪。

今天路过中介门店，进去找老熟人讨杯水喝，顺便了解一下二手房的近况。老业务员告知，现在挂牌的很多地段很好，很多位于正地铁口，但是房龄偏大的小区，房东一而再再而三地下调挂牌价也无人问津，要知道二环内的正地铁房是非常稀缺的。

为什么不好卖，中介也坦言最近喜欢做一手房的生意，因为对他们来说，同样是挣钱，去和客户解释老旧小区的优点，人家会觉得在讲漂亮话，而一手房方面，完全有售楼部的御用台词和鉴定流程。

可以看出在市场不是特别好的时候，老旧小区的缺点暴露无遗，中介每次的带看都会把客人的看房时间控制在五分钟之内，因为再多看的话，不满意的地方就更多了。

聊房君建议刚性购房者尽量考虑新房，次新房。一个是在建筑角度上说，户型结构都更成熟，还有小区环境，物业等有自己的优势，如果有的选择，宁可要同地段的小户型，也要避开老破大。

因为从市场角度上说，老破大也是最不保值的，而且金融属性也会降低。

房子，是刚需。除此，买房就是投资。

对有钱人来说，这九牛一毛，根本不是事。而对有些人来说，拼着性命，想着办法，也要努力置办上几套，才不枉来此世走一趟。一来风光，二来出租或择机而卖，赚取差价，三来可以留下一笔不动产，传给后人。

我是一个穷人，对于这种时尚的观点，从来不放在心上，我很容易满足。只要有房子住了，就从未想过在这方面有出息。

一个亲戚叫我合伙投资买一栋法院拍卖的几层平房，带门面的那种，地理位置也佳，各人出30来万。我一口拒绝了亲戚的好意。

一是，我穷光蛋一个，工作了近30年，手中积蓄不多，拿不出；二是，即使能勉强凑够，自己将债台高筑。人生短短几十年，不能做一辈子的房奴，该享乐时还得要享乐。我们这一代人，上有老下有小的，正是人生最吃力的一个阶段，负担本来就重，再额外增加负担，身体吃不消啊！

所以，趁着还算年轻，还是好好地保重身体，享受一下轻松的生活吧！

之前楼市的那波上涨，购买力为什么那么强劲？看看当时房贷的扶持力度，7折8折！哪个银行没有利率打折，都不好意思说自己有房贷业务！

相比之前上涨的高点，房价已经平稳，甚至有所下降，但关键问题是购买成本还是相对高的！

5月房价数据显示，70个大中城市房价，有超过三分之二的城市房价上涨，很多人都认为回暖了，但看看不到0.3的整体涨幅，充其量也就是局部回暖！

需求量还是有的，但购买力则被购房成本压制！有能力购买的人，自然是有能力挑着买的人，谁不挑好的呢？

生活中的你，怎么想呢？

声明：部分内容及图片来自网络，如果信息有误，或侵犯到您的隐私，请及时联系我们删除！