“房住不炒”是前提 后半句是关键（想买房的你知道吗）

“房住不炒”是前提，后半句是关键，想买房的你知道吗？

房价、楼市已经成为全民高度敏感的词汇了，有房成了有钱人的标签，而买房之前的首选是房价，房价也是最终促使我们成交的关键性因素。近年来越涨越高的房价，是的很多普通人望楼市而兴叹。当局相关部门为了抑制房价上涨出台了也是很多相应的政策，作出调控。而对于当下的楼市，有人说会降，有人说会涨，总的来说就目前的局势而言房价的持续上涨已经不大可能了。主要原因还是因为官媒多次提到的“房住不炒”的观点，不得不说这四个字很容易让人有一种房价会降得感觉。可是当我们都在讨论房子该不该炒时，“房住不炒”的后半句却很少有人关注，而这句话才是楼市的关键。

2019年重点调控，不足四个月160次调控表态度

放眼全国，整体楼市的热情已经降了很多，还有部分的地方，房价依然在上涨，甚至呈现出持续上涨之势头，为了抑制这种情况继续，在2019年相关部门又接连出台了调控措施。一月份调控68次；二月份调控了21次，三月调控了15次，四月份调控了60次从一月到四月总计调控次数达160多次。也正是在这样的调控力度之下，全国几十个大中城市的楼房销量逐渐下降。

降首贷，刺刚需

今年开年以后，各个地方一边控制房价上涨，一边出台了降低首套购房贷款利率来给与消费者优惠，截止目前已经完成了第四次首套房贷利率的下调。正如相关部门在官媒所说：“让房子回归本质，房住不炒，努力保持房价稳定。”房子虽然不炒，但是后半句的保持楼市稳定更重要。

基本方向不改变

由此可见，楼市的基本方向已经很明确了，保持稳定是必然，大降也不可能，大幅度上升也几乎不太可能。当然这样的调整是经济发展的必然趋势，不仅有利于普通购房者，对于整个楼市产业链的各方面都是有利的。作为楼市的上下游产业链，也不会担心大富下降带来利润下降，对于从业人员和开发商来说也不必担心房价下跌，而造成的崩盘效应，当然了想一夜暴富是不太可能了。对于各个地方政府来说也可以保持财政的稳定局面。对于准备买房的人来说，如果是钢需现在可以购买，如果不是再等等也无妨。

这样的额调控力度保证下，购房者也不必担心房子买早了，后期房价跌了，造成自己的财富缩水；更不用担心如果目前经济不允许，未来买房房价会上涨了。房子就是普通的商品了，不再有大涨大跌，什么时候买都一样，什么时候有需求，什么时候买就可以。总的来说有能力，有需求就可以买。炒房的时代已经过去了。房住不炒，稳定是关键啊！

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