顶层和一层到底选哪层 内行人两句话透露真相（实在让人无法反驳）

年前去朋友家串门，进门连屁股都没坐热乎，朋友就开始跟我和媳妇抱怨新家的不好，一会说自家见不着太阳，一会又说窗户外的公共垃圾桶味道大......也是奇怪，朋友刚搬进来请我们过来暖房的时候，还满心欢喜，跟大家憧憬未来的美好生活，怎的才住了俩月就被新房伤的遍体鳞伤了？

说来说去，还是买了一楼的缘故，朋友的烦恼就是所有一楼住户的烦恼。

其实早在看房前，我就跟他说过，如果只剩下一层和顶层，千万别犹豫直接选顶层，因为住一层的弊端实在是太多了，像下水道反味、夏季蚊虫多、环境太嘈杂还都只是冰山一角，相对于一层，顶层的居住感会舒适的多。

价格

朋友住的那个小区，顶层住宅每平方米的售价比其他楼层至少低出了10%，从价格方面考虑，买顶层能比其他楼层少花上几十万，省下来的钱足够装修了。而且还赠送了一个小露台，从使用面积上看比一层更为划算、性价比也更高，夏季的时候用来聚餐烧烤也是非常不错的。

而朋友执意选择一层，主要还是因为顶层太高了，他想着，万一日后住着出点什么意外，电梯再不能正常使用，一家人从十几层跑下来，一点都不现实，要是住在一层的话，遇到危险会更容易逃生。

环境

我个人觉得顶层优于一层的最主要原因就是环境方面，毕竟顶层是所有楼层中最安静的一层，不用担心楼上住户吵到自己，减少了很多不必要的邻里纠纷。顶层不像一层离小区走道那么近，不用担心楼道过人、外界过车影响自己，只要窗户隔音做得好，噪音困扰都是不存在的。

还有一点原因，顶层的采光和通风都比一层要好，现在的楼间距这么近，你要是住一层想在家里晒被子，几乎是不可能实现的，而顶层就不一样了，还有个露台，甭管是晒被子还是晾衣服，只要太阳一出来，你家就是整栋楼最暖和的仔。

安全

说顶层比一层更安全，应该没人反驳吧，毕竟夏季盗窃案易遭毒手的都是低楼层住宅，没装防盗网的窗户一撬就能开，还有那些忘记关窗的更是给小偷可乘之机，要是住在顶楼，就不用担心这个问题。

住顶层还能防止被人偷窥，朋友说自己在一楼住的这段时间恨不得天天拉着窗帘，总觉得别人从窗户外头能看见屋里，私密性根本得不到保障。

好多人都认为顶层住久了会漏水，这个问题不用过多担心，国家现在的防水材料能用上5-10年，而且大部分住宅小区的物业也都比较负责任，会每隔5年去修补一次楼顶防水层，像那些住顶层漏水非常严重的，多半是年久失修、物业也不管的老房子。

还有和朋友一样担心发生危险没办法逃生的，也是多虑了。现在大部分小区的物业都很负责任，楼内的安全报警装置和消防设施都是非常齐全的，只要有一点烟味，报警器马上就响了，基本能把隐患扼杀在摇篮中。

像朋友这种情况，都是买房时没思虑周全，头脑一热就定了，而且像噪音大、没有阳光照射、公共垃圾桶有异味这些问题，都是咱没办法解决的事儿，还不如当初就听了我的劝直接买顶层，也不至于像现在这么糟心。