西晒的房子买不得 开发商总算是说了句实话（好处一大堆）

准备买房，装修一下明年准备结婚的，看房的时候只剩下一套西晒的房子了，可能是这个小区位置比较好，学区房，都被抢光了。东边是小区外街道，西边是湖景和小区内部，我在犹豫买不买，家里老人说西晒冬冷夏热，开发商却说现在的房子有隔热层，大家有没有懂行的，给我一点建议。

如果家住在北方的话，其他的环境条件和东边南边一样的话，是可以选择西晒的房子的。西晒的房子采光更好一些，而且是那种灯光不能代替的，特别是冬天，家里采光充足，明亮又温暖。

而且现在的房子都会有保温层，不会有什么明显的差别的，夏天的话可以拉上窗帘开空调，也不会多么闷热，毕竟夏天所有的户型都很热。

如果是南方尤其岭南，最好不要选择西晒的房子。夏天半年时间，西晒烤的火热，空调温度开再低都没有什么效果。当然也要看具体的地理位置，西边有楼挡着遮阴和西边有湖的除外。南方的冬天则不同，很多时候室外比房内暖和，关键还潮湿。

房子值不值得买的关键不外乎采光和通风这两点，只要采光条件不错，通风也还可以，朝向不是大问题，所有朝向的房子都有自身的优劣之处，西晒的房子相比其他朝向的房子在价格上也低，对于一些资金有限的单身人士来说是一个不错的选择。

当然如果条件允许的话，肯定买南北通透的房子。作为朝向不好的房子，肯定会有其他优惠的项目，比如：单价更低或面积更大等。关键还是看你自己怎么取舍。如果是同等价位的情况下，当然南北朝向的房子更好，特别是有老人和孩子的大家庭。

网上有些言论说西晒的房子住不得是一些偏激的说法，同事的房子位于16层，总共有20层，最西面的房子，比冬面的房子多了6平米，每天下午1-6点阳光会照进来，冬天很温暖，夏天日照时间长，的确会有西晒的问题，但是装上空调是没有问题的。

而且看上面所说，这个西晒的房子环境还是不错的，西边是湖景和小区内部，即使在南方的夏天打开空调也不会太热，手上资金不充裕的话还是值得买的。