为房产税说句公道话

这两天在写房产税的事，看到一种观点，认为说自己辛辛苦苦努力攒钱买下的房子，凭什么要被收税？认为征税是一种罪恶。认为自己辛辛苦苦的东西被人拿走了。这种说法对吗？房产税不应该开灯吗？不是的。

第一，自由主义是对的吗？

经常有人会说，自由是对的，我挣了很多钱，都是我自己努力的，结果跟别人没关系，凭什么要给别人钱。

这几年有一个词被吹爆了，企业家精神。他要我说，企业家精神，无非就是贪婪而已。大家都想挣钱，大家都想日子过好一点儿，这也能算精神吗？

有些小老板，真的以为自己天赋过人，非常牛逼，有某种精神。别扯了，你微积分考了多少分，你心里不清楚。

我不是唯分数论，我只是说，你并不别人聪明，你真的以为东南亚的那些人。他们不如你有企业家精神，不想挣钱，没你努力？

不是的，大家智商差不多，企业家精神也差不多，之所以他们不挣钱，是因为他们的公共服务，做的没有我们好。

第二，空气与水

很多人把现在做生意的环境，安全的生活，以及法制的社会，当做理所应当。认为自己做什么，靠的都是自己的努力，跟别人都没有关系。

别扯了。大家能够合法的做生意，能够开厂子，生产产品。当然跟自身努力离不开。但是还有一些，东西非常重要。

那就是社会的公共服务。比如路灯，比如道路，比如法制，比如对社会上暴力的抑制。比如打击黑社会，比如对于骗子的打击，只有把这些乱七八糟的东西搞清楚了，你才能有好的环境。

这就像是我们平时生活中，呼吸着新鲜的空气，精神非常好，可以做各种锻炼，身体才能好

征税的作用，就是要养活这样庞大的公共服务，让水和空气能够净化，能够给我们一个更好的环境。这就是征税的意义。

第三，税收很重要

过去，我们的城市高速发展，高速扩张，有很多的地可以卖。我们建立了土地出让金制度。政府给规划，拍卖土地，银行融资，开发商拿钱，然后普通人再去买。

这是一个正向的循环。而且是四方共赢的。政府拿到了土地出让金，建设的城市，银行在中间融资获得的利息，开发商中间倒一下，盖起了房子，挣到利润，买房子的人，也因为房价的上涨，获得了财富。

本质上，是因为合理的制度安排，让技术与土地要素，资本要素，还有人力要素相结合，生产出了更多的财富。是大家都分到了一杯羹。

在土地多的时候，财政可以继续，就像我刚才说的，水和空气可以被持续的净化，这没有任何问题。

但是当城市发展到另外一个阶段，贫富差距越来越大，地也不够了。房价已经很高，很多人买不起了。于是越来越多的税收开始倾斜于向穷人，富人们坐拥大量的财产，却不用交税。

这能行吗？财政收入越来越少，到时候没有钱，我们的空气和水就会恶化，没有好的环境。到处都是小偷，骗子，黑社会，暴力无法被抑制，这种情况下，还能做生意，企业家精神还有用吗？

所以，还是为房产税说句公道话。刚开始，比例可能还很小，不能替代土地出让金和其他的一些税费。

但是他趋向了公平，也作为我们城市化第二阶段的一次重大调整。我还是那个预期，税率不会太高，对穷人会比较友好。对普通人影响不大，但是对整个社会的意义却很大。想靠爆炒房子致富的时代，已经过去了。

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